Mieszkanie na sprzedaż, Sopot, ul. Józefa Czyżewskiego

Informacje podstawowe

Cena:

2 000 000 PLN

Numer oferty:

613421

Typ oferty:

sprzedaż

Cena za m2:

18 578,73 PLN

Powierzchnia:

107,65 m2

Ilość pokoi:

6

Rodzaj budynku:

Kamienica

Piętro:

2

Ilość pięter:

3

Ogrzewanie:

CO własne

Stan budynku:

Do odświeżenia

Rok budowy:

1905

Typ budynku:

Kamienica
Natalia Kass
661 665 695

Lokalizacja

Miejscowość:

Sopot

Gmina:

Sopot

Powiat:

Sopot

Dzielnica:

Dolny

Ulica:

Józefa Czyżewskiego

Kraj:

Polska

Media i inne

Internet:

Tak

Telewizja:

Tak

Gaz:

Tak

Woda:

Tak

Prąd:

Tak

Kanalizacja:

Tak

Materiał:

Cegła

Opis

Gotowy produkt inwestycyjny w samym sercu Dolnego Sopotu. 108 metrowe, wysokie (3,3m) wnętrze, z piękną werandą, przyjemnym widokiem w kierunku morza (widać horyzont). Mieszkanie położone przy ślepej uliczce Czyżewskiego, stylowej i klimatycznej, tuż przy Monte Cassino. Od plaży dzieli nas niespełna 10 minutowy spacer.

Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze, pięknej, sopockiej kamienicy z 1905 roku. Budynek po kapitalnym remoncie, z odrestaurowaną i częściowo docieploną elewacją, nowym dachem i piękną klatką schodową. Obiekt monitorowany.

Lokal ten składa się aż z 6 pokoi, każdy z łazienką, 2 przedpokoi (obecnie przekształconych na 2 aneksy kuchenne), wiatrołapu, werandy, balkonu i spiżarni. Mieszkanie parę lat temu przeszło generalny remont, podczas, którego wymieniona została stolarka drzwiowa i okienna, instalacja elektryczna, hydrauliczna, gazowa i wentylacyjna. Dziś jednak samo mieszkanie niewątpliwie wymaga solidnego odświeżenia.

Nieruchomośc ta ma ogromny potencjał i szereg możliwości aranżacyjnych, w tym całkowitej przebudowy. Dzięki dwóm przyłączom kanalizacyjnym istnieje możliwość podziału mieszkania na 2 duże apartamenty, czy powiększenia poszczególnych pomieszczeń.
Lokal ten obecnie funkcjonuje w najmie długoterminowym, generując wysokie przychody roczne i dając ROI na poziomie od 6-9%, w zależności od ilości osób wynajmujących.

Opłaty wynoszą ok 600zł + media. Do mieszkania przynależą 2 piwnice, strych oraz wózkarnia na parterze. Miejsca parkingowe ogólnodostępne. Istnieje także możliwość dokupienia murowanego garażu, znajdującego się ogrodzonym terenie, zaraz obok kamienicy.

Zapraszam do kontaktu.