Na wynajem lokal użytkowy idealny na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej, nawet gastronomicznej. Posiada dwie witryny. Lokal znajduje się na terenie osiedla Chwarzno-Polanki w dzielnicy zlokalizowanej w zachodniej części Gdyni. Bardzo dogodne położenie względem całego Trójmiasta, wraz z rozbudowywaną siecią połączeń drogowych sprawia, iż posiada dobry dostęp zarówno do śródmieścia Gdyni, jak również do Sopotu i Gdańska. Chwarzno-Wiczlino ma wygodne połączenie drogowe z Kaszubami, Półwyspem Helskim, a dzięki łatwemu dojazdowi do autostrady A1 - również z całym regionem.
Lokal jest w stanie deweloperskim do własnej aranżacji najemcy. Graniczy ścianą z drugim lokalem również do wynajmu o pow. 73 mkw. co daje możliwość połączenia i uzyskania powierzchni 135 mkw. Panuje tu spory ruch osiedlowy.
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Opłaty eksploatacyjne 650 zł miesięcznie plus 62 zł fundusz remontowy.