Porąbki, Grotowo
1 800 000 PLN

Nr oferty: IL0453

Opis
Oferujemy Państwu na sprzedaż unikatową nieruchomość, zlokalizowaną w przepięknej, zielonej i spokojnej okolicy. 

Majątek ziemski  położony jest na Warmii w miejscowości Grotowo 2 km od szosy Górowo Iławeckie – Pieniężno na terenie objętym ochroną  ekologiczną  „ Natura 2000” . Obejmuje obszar 26 ,5 ha ziemi , w tym :

  • lasy, łąki
  • rozlewisko
  • stawy
  • ogrodzona posesja z murowanym dworem i drewnianym budynkiem gospodarczym z garażem.

Na posesji oprócz innego zadrzewienia 2 stare pomnikowe ok. 350 letnie lipy oraz sad i warzywnik , przy budynku  skalniak , rabaty kwiatowe , pnącza. Obok dworu żywopłot o wys. 2,0 m okalający budynek od wschodu i północy .

Jak podaje dr. J. Sikorski w opracowaniu '” Porąbki – Dzieje posiadłości majątkowej "od 1665r Porąbki należały do rodu von Schwerinów a od 1888 r zostały własnością E. Krolla.  Folwark posiadał  99 ha ziemi wraz z przynależnym do niego dworem . W 1921r. właścicielem Porąbek był A. Prothmann i majątek  specjalizował się w w hodowli koni , bydła i trzody . Dwór zamieszkiwały  24 osoby , ten stan własnościowy przetrwał do 1945r , od tego czasu obiekt przeszedł w ręce PGR . Od roku 2000 stanowi własność prywatną okrojoną do 26 ha ziemi , istnieje jednak możliwość dokupienia 24 ha ziemi przylegającej od wschodu z budynkiem mieszkalnym do remontu .

OPIS DWORU

Dwór o pow. użytkowej 467 m2 po gruntownym remoncie konserwatorskim .


Budynek murowany , piętrowy , elewacja w technologi KEIM .

Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną tzw. holenderką ,ocieplony .

Stropy drewniane , belkowe .

Mury fundamentowe kamienno -ceglane .

Podłogi drewniane , ceramiczne , na piętrze - panele podłogowe .

Okna drewniane potrójnie szklone - zewnętrzna szyba szkło bezpieczne

Drzwi drewniane , zewnętrzne wzmocnione . Stolarka i elementy drewniane wystroju wewnętrznego wykonane przez PKZ w Gdańsku .

OPIS POMIESZCZEŃ

Piwnice:stare , zabytkowe , 3 pomieszczenia , sklepienia ceglane, ściany kamienno ceglane

piwnica połączona wewnętrznymi schodami z kuchnią , posiada zewnętrze wejście od strony sadu ,

druga współczesna wewnątrz budynku - pomieszczenie techniczne.

Parter

 

  • dobudowana drewniana weranda z kamiennymi schodami - główne wejście do dworu
  • sień ,
  • kuchnia ze schodami na piętro , piecem co
  • jadalnia z aneksem wypoczynkowym , piecem i wyjściem poprzez ganek na ogród,
  • salon z kominkiem ,
  • 2 sypialnie , każda z piecem kaflowym,
  • 2 łazienki , schowek , spiżarnia , pom. techn.
  • korytarz z wyjściem na zewnątrz

Poddasze

 

  • 2 sypialnie w tym jedna z balkonem, garderobą i kominkiem ,
  • łazienka ,
  • pokój bilardowy z drewnianym sklepieniem kolebkowym , kominkiem i balkonem ,
  • strych , pom. techn . korytarz ,
  • oprócz starych oryginalnych bardzo stromych drewnianych schodów na piętro- nowe drewniane wygodne .

 SPIS POMIESZCZEŃ

 

  • 2 piwnice
  • weranda
  • sień
  • kuchnia
  • spiżarnia
  • 7 pokoi w tym jadalnia , salon , pokój bilardowy , 4 sypialnie
  • garderoba
  • 3 łazienki
  • 2 korytarze
  • 2 balkony
  • 2 pary schodów
  • 3 pom. techn.
  • schowek
  • wędzarnia
  • strych możliwością adaptacji na 4 pokoje ,

 MEDIA

  • ogrzewanie - zdywersyfikowane centralne z grzaniem wody , piecowe , kominkowe , elektryczne
  • woda - z wodociągu wiejskiego , oprócz tego 2 studnie wykonane przez obecnych właścicieli , jako zapasowe źródła wody .
  • zasilanie w energię elektryczną – kablem
  • ścieki - przydomowa oczyszczalnia na bazie 2 komorowego zbiornika i odstojnik z rozsączeniem.

Nieruchomość przeznaczona dla osób ceniących sobie zalety mieszkania w otoczeniu natury, w zaciszu i spokoju. Można zdecydowanie powiedzieć, że jest to perełka wśród takich obiektów i jej zaletą jest to, że od początku przeznaczona była na cele mieszkalne. Dojazd od trójmiasta zajmuje około 2 godziny. Zapraszamy na prezentację.


W pobliżu
brak informacji
Dodatkowe informacje:   Dodatkowe informacje:

Cena: 1 800 000 PLN

Cena metra2: 3854.39 PLN

Data dodania: 2013-06-16

Powierzchnia: 467.00 metrów2

Powierzchnia działki: 26500.00 metrów2

Liczba pokoi: 7

Rok budowy: 1665

Wysokość budynku: 2 piętrowy

Stan techniczny: Bardzo dobry

 

Ogródek: ---

Piwnica: Tak

Garaż: Brak

Uzbrojenie gaz: W budynku

Uzbrojenie kanaliz.: Brak

Uzbrojenie prąd: W budynku

Uzbrojenie szambo: Tak

Uzbrojenie woda: W budynku

Ogrzewanie: Gazowe

Balkon: (Brak informacji)

Lokalizacja   Kontakt

Miejscowość: Grotowo

Województwo: Warmińsko-Mazurskie

Gmina: Grotowo

Powiat: Bartoszyce

Kraj: Polska

 

Opiekun: Ilona Wakulińska

Telefon: 788075924

E-mail: ilona@immobila.pl