Nowe regulacje w sprawie podatku VAT
VAT wreszcie uregulowany
Można bez obaw remontować, budować, kupować dom lub mieszkanie. Osoby remontujące mieszkania będą mogły korzystać z obniżonego 7–proc. VAT niezależnie od wartości materiałów zużytych do remontu - zdecydował w poprzednią środę Sejm, przyjmując poprawki Senatu do nowelizacji ustawy o podatku VAT oraz ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Sejm opowiedział się też za bezterminowym stosowaniem niższej stawki VAT. Wbrew stanowisku Ministerstwa Finansów, Sejm przyjął też poprawkę, która pozwoli płacić niższy VAT od darowizn żywności na rzecz organizacji pożytku publicznego. Obecnie darczyńcy przekazujący nieodpłatnie np. czerstwy chleb, płacą podatek tak, jak przy sprzedaży świeżego pieczywa. Zgodnie z popartą przez Sejm poprawką, darczyńca będzie płacił VAT od rzeczywistej wartości tych towarów. Rozwiązania dotyczące żywności zostały dołączone do ustawy regulującej sytuację w budownictwie na etapie prac Senatu. Zwrot VAT co 5 lat Sejm zdecydował też, że więcej niż jeden raz będzie można się starać o zwrot różnicy VAT między obniżoną 7–proc. a 22–proc. stawką VAT na materiały budowlane. Senat proponował, by o zwrot VAT można było się starać tylko raz, przy budowie tylko jednego domu. Obowiązująca ustawa przewiduje, że zwrot VAT przysługuje co 5 lat. Definicja budownictwa społecznego Nowelizacja ustawy o podatku VAT ma zapobiec podwyżce VAT w budownictwie, poprzez wprowadzenie definicji budownictwa społecznego.
Zgodnie z tą definicją, od 1 stycznia 2008 r. preferencyjna 7–proc. stawka VAT obejmie nowe mieszkania o powierzchni do 150 m2 oraz domy jednorodzinne do 300 m2, kupowane od deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych. Ustawa bezterminowo przedłuża też możliwość odzyskania części VAT za materiały budowlane przez osoby budujące domy tzw. systemem gospodarczym. Obecnie o zwrot można się starać tylko do końca 2007 r. Chodzi o zwrot różnicy między stawkami 7 proc. i 22 proc. Teraz ustawa trafi do podpisu prezydenta. Zgodnie z zapisem w ustawie wejdzie ona w życie 1 stycznia 2008 r. |
